有限会社二葉不動産

2020年07月6日

【家賃滞納は契約違反】認識が甘い方が多いなと感じます。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【家賃滞納は契約違反】

 

毎月初めに家賃の集計・送金業務がありますが、毎回同じメンバーが滞納をしております。ほぼ同じメンバーです。たまに違う方から入金されていないことがありますが、「忘れていた」「自動送金が切れてしまった」などの悪意がないのに対し、毎月滞納されている方は悪意を感じます。

 

お客様でありますが、貸主様と借主様で決めた約束は守りましょうよ。契約違反ですよ。

 

【本日一件訪問し強く抗議しました】

 

弊社の中でも滞納の常習犯がいまして、全く賃料を払わないわけでなく毎回遅れる方です。

 

本日訪問してきましたが、正直悪気がないのが驚きです。

 

「主人が入院している」「仕事が厳しい」「今はお金がない」と言っておりましたが、ではなんで相談してこない？しかも面倒くさそうに対応されたことに怒りを感じました。何も言わない方は本当に悪質です。

 

「これ以上滞納したら退去してもらうぞ」と抗議して督促状を突き付けて帰社してきました。もちろん貸主様にも事情を説明し、今後強くでる方向にします。

 

おかげさまで強制執行を経験しておりますので、どのように進んでいくかは存じております。

 

【約束は守りましょうね】

 

先日も強制執行のブログを書きましたが、滞納＝契約違反＝悪質　という感覚がないのかと思います。本当に困っているのであればぜひそうなる前に相談していただきたい。解決方法がある可能性があるからです。

 

困ったら相談してくださいね。約束は守りましょう。