有限会社二葉不動産

2020年03月3日

【街灯の所有者はだれ？】調べて対応するのも不動産業務のひとつ。

こんにちは二葉不動産の原です。   お客様の敷地にある街灯について。 もともと私道があり周りに建物が立ち並んで いましたが建物老朽化により取り壊されて 周りはすべて駐車場になった場所があります。     そこの立っている街灯。     東京電力の電線が接続されて電気がついておりますが、   この街灯はだれのものなのか？   移設するには？ また電球を現在のLEDタイプに変更するのは 誰に許可をとればいいのか？     そのような業務も不動産業務のひとつです。     まずは電線が接続されている東京電力に連絡。     回答は東京電力の電柱でないので、 世田谷区に聞いてほしい。     次に世田谷区役所の街灯窓口に訪問して 相談しますと、 補助等は現在していないので、 管轄は町内会になりますとのこと。     そして後日町内会長と土地所有者の立ち合い。 という流れになりました。     最初から町内会とわかれば苦労ないのですが、 こうやって1つずつ確認して、 協議していかないと解決しません。       勝手に作業してしまった後の苦情、 および損害賠償のほうがお客様にとってご迷惑 ですので、 しっかりと取り組んでまいります。     無事に話がまとまり、 新型のＬＥＤ照明に交換しました。