有限会社二葉不動産

2020年11月12日

【弊社では定期的に換気を行っております】感染者増加も気になりますね・・・

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【弊社では定期的に換気を行っております】

 

東京の感染者が400人に迫ろうとしております。改めて感染予防を徹底しなければいけないかと考えます。

 

弊社は駅前ありまして小さなお店です。広くありません。正直なところ不動産業は「密」になりやすい業種であります。

 

弊社では基本的にご来店は「ご予約」で承っております。家賃の持参払いや、支払い等にご来店される際には予約は不要ですが、ご相談などの時間を要するものについては予約をお願いしております。

 

予約のお客様を対応していても、新規でご来店されるお客様等もいらっしゃり0ではございません。そのためお客様が多くご来店された場合には窓や入口扉を開放させていただきます。

 

それ以外にも、

①窓は常に開放。

②入り口扉は定期的に換気

③入り口部分に消毒液の設置

 

を行っております。

 

これからの時期寒くなりますが、閉め切りますと「密」になり感染の確率が増えてしまいます。寒くてご不便をおかけしますが感染よりはマシということでご了承ください。

 

【今後の学生さんや新社会人のお住まい探しについて】

 

このような状況です。お住まい探しについても基本は「弊社にお越しいただき物件を探す」というスタンスをとっておりますが、ホームページやyoutubeでも物件情報を公開しております。「ホームページで〇〇という物件を見たので詳細を知りたい」とご希望していただければ、弊社の従業員がホームページ以上の情報をお届けするようにいたします。

 

youtubeに関しては徐々に増やすようにしておりますがすべて掲載しているわけではございません。過去にかなりの数を撮影してきましたが、部屋ごとに違うので本来であれば毎回撮影に行かないといけないわけですが、できておりません。今後テーマのひとつとして増やしてまいります。

 

【新入学生の学生さん、新社会人の方は郵送にて対応します】

 

宅地建物取引業法で、重要事項説明を行った後ではないと賃貸借契約を交わすことができない規定です。

 

そのため賃貸借契約については事前に「重要事項説明を行い署名・捺印をしていただく」という行為が必要になってまいります。最近ではＩＴ重説という方法がありますが、これはパソコン上で説明をしたうえで重要事項説明書を郵送し返送するものです。

 

どちらにしても契約書の説明、および鍵引き渡しを行うため弊社にお越しいただくことになりますので、弊社としては賃貸借契約および鍵引き渡しの際にご来店いただき、一番最初に重要事項説明を丁寧かつスピーディーに行わせていただければと思います。

 

毎年大学に入学する学生さんや新社会人の方においては、申し込みをいただきました後に重要事項説明、賃貸借契約書を事前に送付し、返送していただき引き渡し時点で重要事項説明を行いご納得していただきまして契約書を交わし鍵引き渡しを行っております。

 

 

早くこのような状況が収束し、今までのように戻ってほしいと感じます。

 

 

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