有限会社二葉不動産

2020年12月15日

【zoom会議2件参加】とてもタメになった3時間。また初心に戻って励みます。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【zoom会議2件参加へ】

 

現在のコロナ感染症が流行っている世の中。とうとうgo toトラベルの一時中止が発表されました。

 

毎度ブログで書いていますが、このような時期のため、同業者様の生の声を実際にお会いして聞くのが凄く少ないです。

 

本日は当社で導入している不動産ソフトアットドリームの販売元リングアンドリンク社の@ドリームイヤーオンライン、そして宅建協会世田谷区支部主催の勉強会に連続で参加しました。

 

【地道にやりつつ新たなことを取り入れる】

 

我が社もこのアットドリームを導入し、講習会に参加してさまざまなことを伺い、諸先輩方と交流することで取り組みや考え方を学んできました。

 

 

 

SNSの利用は当時からやっているのでもう10年以上になります。実際に私が二葉不動産に入社してから加速させましたが。。。

 

 

新たなテクノロジーツール、先輩方の声を聞いて、地道にコツコツと取り組んでいきながら、新たなツールを活用していくことだなとおっしゃっていました。まさにその通りだと思います。

 

 

またこのコロナ禍で、WEB接客、オンライン内見についてのやり方、考え方を聞きました。

 

当社としてもしっかりと条件を決めて、負担にならないように対策してやっていこうと思います。休み明けに早速従業員同士で相談してzoomやLINE電話を利用して対応させていただきます。

 

 

 

あとは最近物件情報を増やせていませんので、初心に戻って取り組んで参ります。

 

【宅建協会の勉強会　保証会社様の話】

 

リングアンドリンク社の会議を終えた後宅建協会の勉強会です。今回は当社でも利用している宅建はとさん保証の新井氏による現状と保証商品の説明でした。

 

知らない部分もありましたので、参考になりました。民法改正による連帯保証人に極度額設定が義務化されたことや、昨今のコロナ禍により加入数が増えているとのこと。

 

これからの不安定な世の中に対して安全を買うためにも必要だなと再確認しましたね。

 

弊社も今年よりある一定の家賃を超えたら賃貸保証に加入してもらう方向にしました。

 

高額帯の家賃物件や事業用の店舗、事務所のお申込みされる方より、保証会社の保証料等を抑えたいという相談がありますが、貸主様側のことを考えないといけない立場ですので、それならばお断りしてもいいのではないかと思うくらいです。

 

当社でも20万円を超える賃貸物件が数件あります。その家賃が滞納されて増えていったら、、、三桁の損害になります。。。

 

今後もしっかりと判断していきたいと思います。

 

本日学んだことはしっかりと従業員と共有して皆様に安心してお住まいを探していただけるよう取り組んで参ります。