有限会社二葉不動産

2021年01月16日

【物件をお申し込みになる際の注意点】このコロナ状況で増えることを想定して。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【物件をお申し込みになる際の注意点】

 

本日も遠方からお問い合わせをいただき、you tubeやホームページの写真をご覧いただき「ここに決めたい」と連絡がありました。では電話1本で物件は抑えることが可能なのでしょうか？質問が多いのでお伝えさせていただきます。

 

【申し込みは書面を管理会社に到着した時点】

 

結論から申しますと【電話1本で抑えることはできません。】あくまでも不動産申込書に必要事項を記入していただくことが必要です。ご本人様内容（生年月日、電話番号、勤務先などかなり細かいです）、連帯保証人様を立てる場合は保証人様の内容、そして緊急連絡先の方の内容を記入して身分証明書を添付して【物件を管理している管理会社に送付し到着を確認した時点】となります。

 

このタイミングがとても重要で、物件によっては数分の差で先に申込書が手元に届いたということで、2番手、3番手になることもありました。残念ながらこれは「ご縁と運」です。私も何度もタイミングを逃し、抑えることができなかったことか。またタイミングがよく1番手で受け付けてくれたのがどれだけ多かったか・・・

 

長年担当していると、「この会社の物件はすぐに申し込みが入ってしまうな」など何となく動きが把握できます。その会社に合わせてお客様へアピールしております。

 

【遠方からのお問い合わせのお客様へ】

 

このように申込書ベースとなりますため、今の緊急事態宣言で東京に来れない、来にくい方がいらっしゃるかと思います。そのため弊社としてはyou tube、ホームページでご覧いただきご納得していただいた方であれば申し込みは受け付けております。（弊社の管理物件が前提です。他社様の物件についてはできないこともございます。）

 

ただし契約前に現地をご確認いただき、室内、環境等をご納得していただくことが条件となります。カメラや動画はレンズが広角だったりすることやホワイトバランスなどの調整ができるので実際の目で見るのと異なります。

 

実際にお住まいになるのですから、しっかりと自分の目でご確認いただきました上ご契約となりますことをご了承ください。