有限会社二葉不動産

2021年02月7日

【賃貸物件は申し込みしてから引き渡しまで何日くらい】重要なことですので確認しましょう。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【賃貸物件は申し込みしてから引き渡しまで何日くらい】

 

お住まい探しが活発な今の時期ですので気になっている方も多いと思います。「賃貸物件は申し込みしてから引き渡しまで何日くらいが理想なのか」です。

 

まず賃貸物件をご案内していただき、「この物件がいいな」と思ったときに最初に行うこと。それは【賃貸物件の申し込み】です。

 

申し込みは口頭では成立しませんので、不動産業者様が用意している「申込書」に必要事項を記入します。本人の内容、緊急連絡先の内容、また保証人様を立てられる場合はその内容です。不動産業者様によっては「賃貸保証会社加入が必須」という会社様もございます。（弊社では任意です。※内容によってはお願いしております）

 

その申込書を記載が終わり、身分証明書を提出した際に相談することが「いつから入居されますか」という話になります。

 

不動産業者がいう「いつから入居されるか」の話は引き渡し日（賃料発生日）といいまして【鍵を引き渡す日】のことを指します。借主様はその鍵を受け取った後から室内に入室でき引っ越し等が可能になります。

 

その入居される日ですが、一般的に【申込書を書いてから引き渡しまで約2～3週間】となります。弊社ではだいたい3週間。たとえば年末年始、ゴールデンウィーク、お盆時期など不動産業者が休暇の場合等は4週間になることがありますが、上記の期間が一般的とお考え下さい。

 

2月でいいますと、2月初めに物件をご覧いただき、申し込みとなると一般的には2月中に入居してほしいになります。

 

申込から引き渡しの間には重要な【賃貸借契約】がございます。契約を経てないと引き渡しできませんので、注意です。各社「申し込みから引き渡しまでのスケジュール」を説明してくれます。

 

【新入学生、新社会人の方は相談可能な場合もあります】

 

例外ですが大学に進学の学生さん、就職する新社会人の方は相談が可能なこともございます。詳細は不動産業者様にお問い合わせください。

 

弊社でも地元の東京都市大学の新入学生さん、地元の企業に就職される新社会人の方に対して相談できる物件もございます。2月にお申込みいただければ3月中旬ごろの引き渡しも物件によっては可能です。ご連絡お待ちしております。