2021年04月11日
【売買物件の申し込み】久々に住宅ローンの申請を。
こんにちは二葉不動産の原です。
【売買物件の申し込み】
ご紹介のお客様を先日ご案内してお申し込みをいただきました。買主様の希望で住宅ローンを組むということで、数年ぶりに自由が丘の横浜銀行に連絡。
センター長に来店していただき、ローンの確認や、最近のことを伺いました。
最近の金利はもちろん、数年ぶりということを伝えて銀行さんの事情を聞いてみました。
横浜銀行も旧耐震（1981年以前のマンション、戸建て等）の物件は住宅ローンを申請できなくなったということ。
ということは旧耐震についてはフリーローンか、プロパーまたは現金で買うしかないということになります。
時代が変わってきているなと。今後現金取引がメインになるので古いマンションは値段を下げていかないと売れないですね。
多額の現金をもっていて一括で買える方はがくわずか。難しい時代に入ったなと。
また申請書も数年前よりもかなり詳細に記入しなければならなく、自分がどれだけ関わっていなかったかとちょっと驚きでした。
ありがたいことに最近の売買契約は現金取引か経営者によるプロパーローンだったので、銀行さんに住宅ローンの相談をしていませんでした。
申し込みをした不動産業社様に書類一式を送っていただき申請しました。
なんとか無事に承認が降りて契約をしたいと思っております。
これは祈るしかないですね。。。
【この記事を書いた担当者】
担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供3名（子育て中です）
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
ていただき、15年近くになり賃貸
売買ともに経験いたしました。
尾山台に20年以上住んでおりますので
物件だけでなく街情報もご案内します。
尾山台周辺のアパート、マンション、
事務所・店舗の賃貸・売買については
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