2021年05月7日
【賃貸物件の成約について】なかなかすべてがコンスタントには決まらない。ではどうすればいいか。
こんにちは二葉不動産の原です。
【賃貸物件の成約について】
日々貸主様からお預かりした賃貸物件の情報をホームページ、店頭、ポータルサイトに掲載し成約できるよう努めておりますが、物件によってはなかなかコンスタントに決められない、または決まらない物件がございます。
条件に問題があるのか、または環境が悪いのかなどさまざまな問題があるかと思いますが、弊社としては一日も早く成約したいと考えております。
本日も一部の物件の礼金を0にしたり変更いたしました。貸主様には負担がかかってしまい申し訳ないのですが、弊社の考え方としては、【早期成約＝空室よりはマシ】という考え方です。
空室ですと家賃が入ってきません。また空気の流れがないので設備が傷みやすいです。家賃や礼金、そのほかの条件を緩和して募集を出していかないとなかなかお問い合わせにつながりません。
特に今年は１K、ワンルームの動きが悪く苦戦しております。理由は学生さんが動かないからであるのですが、それはコロナ禍で分かり切っていることです。言い訳はできません。
募集時点でご提案を行いますが、私の提案が悪くご迷惑をおかけしてしまうこともあります。その部分はしっかりと反省し早期成約できるように努めていかないとなと感じております。
なんとか今回の土日ですべて成約してほしい・・・
【この記事を書いた担当者】
担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供3名（子育て中です）
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
ていただき、15年近くになり賃貸
売買ともに経験いたしました。
尾山台に20年以上住んでおりますので
物件だけでなく街情報もご案内します。
尾山台周辺のアパート、マンション、
事務所・店舗の賃貸・売買については
お気軽にお問い合わせください。
