有限会社二葉不動産

2021年06月10日

【 東京都心5区のビル空室率、15ヵ月連続上昇】厳しいですね。。。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【東京都心5区のビル空室率、15ヵ月連続上昇】

 

不動産事業用賃貸物件を扱う三鬼商事よりオフィスの賃貸状況が発表されました。

 

記事によりますと、

 

東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は5.90％（前月比0.25ポイント上昇）となり、15ヵ月連続の上昇となった。小規模ながら拡張移転等の成約が見られたものの、集約に伴う大型解約の動きも出ていたことから、東京ビジネス地区全体の空室面積が1ヵ月間で約1万9,000坪増加した。

 

新築ビルの空室率は8.97％（同1.67ポイント上昇）、既存ビルは5.86％（同0.24ポイント上昇）。1坪当たりの平均賃料は2万1,249円（同166円減）で、10ヵ月連続の下落となった。

 

15ヵ月連続で下落は厳しいですね。弊社でも39坪の賃貸店舗を募集しておりますが、コロナ禍の関係でなかなか成約することができません。

 

こればかりはコロナが落ち着いて景気が回復するのを待つしかないのかなと感じます。