有限会社二葉不動産

2021年06月19日

【給水管の破損】すぐに工事を依頼しました。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【給水管の破損】

 

弊社で管理している賃貸物件で、入居者様より「水を出していないのにメーターが回っていて、水道局から漏水だと言われた」と連絡がありましたので現地に。

 

確かにメーター周りが水浸しです。以前に水道局の指定工事業者様に依頼したことがありましたので工事を依頼。

 

貸主様にはすぐに連絡し漏水なので緊急工事を行う旨、また程度にもよりますが費用が数万円ほどかかる旨を伝えて工事へ。

 

実際に床を斫ってみましたら、、、

 

排水管の劣化が原因でした。しかも1世帯ではなかったです。そうなりますと費用が掛かりますが対応しなければなりません。工事をしなければ解決しないので進めていただきました。

 

工事について貸主様には費用がもっと掛かってしまうことを謝罪させていただき（高額になるおそれがあることを言えばよかったと反省）、なんとか工事が完了しました。

 

 

給水管を新しくして復旧工事をしていただきました。依頼を受けた次の日に完結したので、入居者様にも大きなご迷惑をおかけせず終わらせることができたことは良かったです。

 

古い建物になってきますと目には見えない箇所が老朽化により壊れてきます。

 

弊社では比較的築年数が経過した物件を管理している関係から、今後より貸主様に提案をして修繕をしていかないといけないなと感じました。