2021年08月20日
【気になることはやはり現場で】区役所調査の上何度も確認しております。
こんにちは二葉不動産の原です。
【気になることはやはり現場で】
売買契約にしろ、賃貸借契約にしろ調査は不動産業務の中で重要です。今回も以前から打ち合わせしていた業務の中で？と思う部分がありました。
区役所に行って話を聞き、図面をもらい現地を確認しますと図面通りではないことが多くあります。その内容を細かく確認せずに契約を行ってしまい引き渡ししたとなると大問題です。
特に今回は売買契約においての境界石の場所、1項5号位置指定道路による狭あい道路協議がかかわってくるような案件なので、測量会社と何度も連絡をとりつつ進めています。ちょっと図面と実際が異なるような状況です。
解らない場合はやはり現地に行き、写真撮影をしながらさまざまな角度から確認すること。疑問は調べることだと思います。なかなか調査については一発で終わらせることができないことが多いので、時間をかけて何度も足を運ぶことにより見えてくることもあります。
多分今回の件についてはまた現地を確認することになるかと思います。
【この記事を書いた担当者】
担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供3名（子育て中です）
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
ていただき、15年近くになり賃貸
売買ともに経験いたしました。
尾山台に20年以上住んでおりますので
物件だけでなく街情報もご案内します。
尾山台周辺のアパート、マンション、
事務所・店舗の賃貸・売買については
お気軽にお問い合わせください。
