2022年02月4日
【募集する物件の種類と内容】弊社の得意な部分と不得意な部分を考える。
こんにちは二葉不動産の原です。
【募集する物件の種類と内容】
弊社では主に「単身者向けの１K、ワンルーム」と2人入居のアパート、マンションが8割を占めており、お客様の層は18～26歳くらいの方が中心です。そのため弊社ではそのお客様方にお求めしやすいホームページ造りを行っております。
先日のことですが、とある物件を募集する打ち合わせを行いましたが、結果弊社で募集するには条件が合わず見送りさせていただいたことがあります。
物件の規模・価格帯・お客様の層が弊社と違いマッチしなかったからであります。賃貸物件を募集するうえで、会社としてもターゲット及び得意な部分、不得意な部分があります。
では二葉不動産の得意・不得意な部分とは何なのでしょうか。
弊社の得意な部分は、単身者や新婚さん、同棲の方および若いファミリー層。
不得意な部分は、高級賃貸や大型の物件。エリアが全然違う物件。
になりますね。本当は全部いいとこどりしたい気持ちでいっぱいですが、エリア同様、募集する物件情報を絞り込むことも重要です。全部が全部できるわけではないのです・・・
また肝心なのは所有者様と念入りな打ち合わせと意思疎通が必要です。先日打ち合わせをしましてやはり得意、不得意（できるか、できないか）があるなと再認識しました。
お客様には申し訳ない気持ちでいっぱいですが、人員や規模を考えると条件を絞り込まないといけないなと思っております。
【この記事を書いた担当者】
担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供3名（子育て中です）
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
ていただき、15年近くになり賃貸
売買ともに経験いたしました。
尾山台に20年以上住んでおりますので
物件だけでなく街情報もご案内します。
尾山台周辺のアパート、マンション、
事務所・店舗の賃貸・売買については
お気軽にお問い合わせください。
