有限会社二葉不動産

2022年05月31日

【二葉不動産の期末】あっという間の一年でしたね。来年もしっかりと取り組んでまいります。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【二葉不動産の期末】

 

5月31日は二葉不動産の期末であります。今日で1年が終わりました。何とか大きな事故もなく取り組んでまいりました。

 

振り返ってみますと、「賃貸が良くなかった」という結果です。紹介のお客様による土地やマンションの売買の媒介業務がありましたので、利益は確保できましたが、コロナ禍になり賃貸物件が動かなくなったというのが大きいなと感じております。最近よく書いておりますが、特に単身者向けのワンルーム、１Kがシビアですね。

 

それこそ、賃貸物件は減っておらず件数で言いますと増えております。

 

どんどん新築が建ってきて、今までの物件は古くなり選ばれなくなってきます。

 

築年数が経過した物件においては、室内をリノベーションしたりとさまざまな対応をしておりますが、そもそも動いていないのでなかなか成約できません。思い切って金額を変更し入居させるか、動く時期まで待つかの判断は非常に難しいです。安くしてしまうと、入居中に値上げするのが非常に困難だからです。

 

では不動産業者としてはどうすればいいのか・・・普段行っていることを怠慢なくしっかりとすることだと考えております。

 

自社のホームページ、ポータルサイトのSUUMO、アットホーム、不動産業者向けのレインズおよびイタンジ。。。そしてSNSのtwitter、googleマイビジネスなど情報を公開し選んでいただけるようにしていかなければなりません。

 

今期もコロナが落ち着いたからと言ってすぐに改善されるわけではありません。日々やるべきことを行っていき選ばれるようにしてまいります。

 

弊社は今後も「賃貸業務」を中心に行っていきますが、売買の相談も承り致します。よろしくお願いいたします。

 

 

 

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