有限会社二葉不動産

2022年07月22日

【賃貸物件の巡回】自転車の整理、撤去などの業務が定期的にあります。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【賃貸物件の巡回】

 

弊社で定期的に賃貸物件の巡回をしております。きれいに利用していただいている物件、すぐに注意しないと汚れてしまう物件があります。これは住んでいらっしゃる方の問題でもあるのですが、どうしても出てきてしまいます。

 

その中でも特にトラブルが多いのが、「共用部分に物を置くこと」「自転車の放置」「ゴミの出し方」です。これも人間性の問題なのですが、、、

 

「共用部分に物を置くこと」

 

傘などであれば黙認しますが、段ボール、子供のおもちゃ、しまいにはゴミを置く方がいます。これは早い段階で注意を促し、徹底しないと汚れていくばかりです。誰がやっているかは見当がついているのですが、頭ごなしに注意するのではなく張り紙や、チラシの投函で対応します。

 

「自転車の放置」

 

これもほおっておくと増えていくばかりです。場所によっては近くに学校や商業施設がある場合、入居者でない方が放置していくこともあります。そのため定期的に現地を巡回し、弊社で発行している「駐輪シール」を貼っていない自転車に張り紙を付けてシール発行を促します。それでも対応されない場合は警告書を付けて、最終的に粗大ごみで捨てます。

 

「ゴミの出し方」

 

これが一番多いトラブルです。決められたゴミ収集日以外に出す方がいます。そうなりますと他の方に迷惑がかかりしまいには、カラスに突っつかれてゴミが散乱して清掃にいかなければならなくなります。弊社ではゴミの散乱を発見したら写真を撮影し、チラシにその写真を添付して各世帯に投函し、通知することにしております。

 

皆さま仕事の都合などで、出すタイミングが違うのはよくわかりますが、収集日以外に出されても清掃局はもっていきません。

 

すべて入居者様の考え方次第です。きれいですっきりとした共同住宅であればよいなと思いながら対応しております。

 

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