有限会社二葉不動産

2022年09月16日

【一つずつ物件の募集準備を】貸主様との打ち合わせをしてから

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【一つずつ物件の募集準備を】

 

本日とある物件の新規募集をすることになりまして、貸主様宅に訪問してきました。今まで他社様に頼んでいたのですが弊社もお願いしたいということで依頼を受けてのことです。

 

新規の場合は、まずは現地を見に行って確認をすること、そして募集図面を作成して貸主様にご覧いただき、かつ申し込みおよび成約時の報酬や、入居後の対応の打ち合わせをしてから募集開始します。

 

報酬のことや、入居後の打ち合わせが不十分ですとトラブルになってしまいます。かつて始めての募集のお客様で口頭で言ったつもりが、伝わっておらずいざ契約の時にトラブルになったことがありました。

 

そのため、新規で募集する際には「賃貸用の媒介契約書」を交わし、報酬についてを明記することにしました。そうすれば「言った言わない」がなくなりますし、双方でも決め事ですからトラブルに発展しません。

 

借主様だけでなく貸主様と円滑なお付き合いをするためには、始めが肝心ですね。

 

尾山台・等々力周辺の賃貸アパート、賃貸マンションのことなら有限会社二葉不動産へ。