有限会社二葉不動産

2022年10月17日

【建物老朽化の対応】最近多くなっております。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【建物老朽化の対応】

 

人間も歳をとるということは、建物も歳をとるということになります。最近老朽化による相談及び対応が増えております。

 

弊社では募集させていただいている物件が30年超の物件が多くあり、長年入居していた方が退去されて、では次はどうしましょうか？ということがあります。

 

一棟自己所有であれば、費用を捻出してもらい大幅にリノベーション工事をして、家賃を調整して募集することがあります。ただ区分所有のマンションなどでは「大幅リノベーション」か、または「売却」かになります。

 

そのような場合には、リノベーション工事の見積もりおよび、売却する際の価格調査を行いご提案しますが、その数が最近多く感じております。

 

ここでリノベーションして、何年か後に売却するとしたら、貸主様はお元気だろうか？今決断していただき売却されて、老後の資金にしていただいたほうがよいのではないかと考えながらご提案します。金額は安いけど今のほうがいいかなどの最終判断は所有者様ですが、提案することに意義があります。

 

またそのご提案を迅速かつ丁寧な対応をすることにより、弊社に任せていただけると考えておりますので、お客様に満足していただけるよう努めていく次第です。

 

早速本日も相談がありました。仲間の業者様に協力してもらい進めて参ります。

 

 
 

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