有限会社二葉不動産

2022年11月7日

【賃貸物件の申し込み】お互いが了承して初めて契約になる。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【賃貸物件の申し込み】

 

借主希望者様が賃貸物件をご覧になりいい物件が見つかった場合、まずは不動産業者を通じて「賃貸物件の申し込み」をしていただきます。本人の情報、家族の情報、緊急連絡先や連帯保証人様の情報を記載して貸主様に提出するわけですが、借主希望者様によっては、さまざまな交渉をしてくる方がいます。

 

あくまでも交渉ですので、できるできない部分もありますが、先日はお申し込みをして交渉をしたうえ、回答したら「他でいい物件が見つかったのでキャンセルしたい」という話になりました。私も交渉した立場ですので、その後また貸主様にキャンセルの連絡をするのがとてもつらく申し訳ない思いをしました。

 

正直なところ、交渉する私共や相手の貸主様のことを考慮していないことから起こることです。貸主様側の立場、ご意見もあります。お互いに了承してご納得した上の契約となります。

 

私はいつもお客様に対して、借りる意思がない、または決断できないのであれば「申し込みはするべきでない」とお伝えしております。借主希望者様も個人情報をだして、また賃貸保証会社が入っている場合は賃貸の審査をして、貸主様も情報を見て決断してそこで結果がでてきます。

 

今回私も反省しております。本当に借りる意思があるかどうかを見極められなかったことでもあります。自分も気を引き締めてすべての方が笑顔で契約できるように努めていきたいと思います。

 

 

尾山台・等々力周辺の賃貸アパート、賃貸マンションのことなら有限会社二葉不動産へ。