有限会社二葉不動産

2022年11月13日

【不動産業者様へ訪問し契約を】他社様に訪れるといろいろな気づきがあります。

こんにちは二葉不動産の原です。

 

【不動産業者様へ訪問し契約を】

 

本日は横浜市の賃貸物件の契約で久々に電車にて横浜市内の不動産業者様に訪問したうえ、賃貸借契約を交わしてきました。

 

普段は弊社にて行っておりますが、世田谷にいらっしゃる時間やお客様の状況から訪問したほうがよいと判断させえていただきました。出張での賃貸借契約は非常に稀で私も緊張しておりました。

 

いつもと違い、どのような空間で契約するかが読めないので、事前にコピーなどをとって、ホッチキスやカーボン紙など自社で行うのと同じセットを用意して臨みました。

 

本日は土曜日。訪問すると、カウンターにはお客様がいっぱいで営業の方も忙しそうでした。とても契約の補佐をしていただける状況ではありませんでした。（会社としては喜ばしいことです）

 

接客が中心だったなか、机を借りてお客様に重要事項説明書の説明および賃貸借契約書の締結、その他保険書類などの締結をしましたが、コピーする人出がなかったことから一度会社に持ちかえり、控えをとったうえでお客様にお渡しする方向にしました。

 

その際に役に立ったのが、行く前に事前にコピーした書類でした。借主様には説明書としては手元に残りますので準備してよかったなと。やはり出張は準備がとても重要なことを再確認しました。

 

お店には40分ほどの滞在でしたが、店の様子、街の雰囲気、お客様の客層も把握できました。この後貸主様の押印を経てから郵送手配します。

 

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