2023年01月10日
【久々にマンションの売買契約】調査を行い無事に成約に。
こんにちは二葉不動産の原です。
【久々にマンションの売買契約】
弊社では紹介リピートのお客様を中心に売買の募集・契約を行うことがたまにあります。今回も分譲マンションを所有している貸主様の依頼で、賃貸で募集していた部屋を手直ししたうえ売買での募集をさせていただきました。
昨年後半からあまり売買の動きがよくなくなってきているのを考えて、高望みせず早い段階での売買を行いたかったことから、相場をしっかりと調査し、仲間の業者様にも協力していただきながら募集しておりました。
ご縁がありお申込みおよび、ローンの審査も無事に通過し売買契約する運びとなりました。
分譲マンションの売買契約においては、現地調査はもちろん、管理組合または管理会社に「重要事項調査報告書」の依頼および管理規約を取りよせたうえ重要事項説明書を作成してまいります。
これがないと契約できませんので、慎重に調査及び調べながら作成し、仲介業者様にも見せてお互いに校正したうえでの売買契約となります。
事前調査をしっかりとしていたことや、自分自身で作成したこともあり、トラブルなく終了することができました。やはり売買契約は何度行っても緊張しますね。18年ほど不動産業界にいますが未だになれません。
この後は決済、引き渡しまで滞りなく進めていくことが重要なので、しっかりと対応させていただきます。
【この記事を書いた担当者】
担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供3名（子育て中です）
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
ていただき、15年近くになり賃貸
売買ともに経験いたしました。
尾山台に20年以上住んでおりますので
物件だけでなく街情報もご案内します。
尾山台周辺のアパート、マンション、
事務所・店舗の賃貸・売買については
お気軽にお問い合わせください。
