2023年02月7日
【宅建協会住まいの講習会】委員としてお手伝いさせていただきました。
こんにちは二葉不動産の原です。
【宅建協会住まいの講習会】
「お昼は焼肉ライク」
本日は宅建協会主催の住まい講習会開催の日。委員として事前の打ち合わせ、現地での対応をさせていただきました。朝一に仕事をしてから電車で成城学園前へ。
久々に電車ですね。まずは東急を使い溝の口へ。大好きなカレーデリーに向かいましたが休み・・・毎回火曜日か水曜日なので定休日にぶつかります。久々に食べたかったけど我慢です。溝の口駅に戻り、エキナカにある「焼肉ライク」へ。
前から一人焼肉をしてみたかったのです。中に入ると、限られた店内の空間をうまく利用しており、１人ずつの席が配置されております。席に座ると、お盆を置く場所、水を取る場所、焼く場所、箸やお手拭きが入っている引き出しなどとても考えられておりました。
メニューはタッチパネルで注文。物価上昇のこともあり少々高いですが、ハラミ、カルビセットを注文。
キムチとスープもセットでついております。自分でグリルの点火をしてジュージューと焼いていきます。本当に焼肉屋に来た気分です。すごい。
そして煙対策も考えられており、スーツでいきましたが臭くならないところがすごい。昼からおいしい焼肉、ご飯も大盛にしてがっつりと食べさせていただきました。
「電車で成城学園前まで移動」
ＪＲ、小田急と乗り換えていきました。かなり久々の小田急です。
登戸で各駅停車に乗り換えていきますが、この駅も大きく変わりました。今では快速急行が止まるターミナル駅になりましたね。近くに藤子不二雄ミュージアムがあるため、駅の音楽はドラえもんでした。
線路も登戸から代々木上原まで複々線が完成してかなりの高頻度で電車が走っております。いやーすごいことですね。
「成城ホールでは委員の仕事を」
会場の成城ホールに到着。事前に打ち合わせしていた冊子の袋詰め、机をだして受付をするなどの仕事をさせていただきました。もちろん講習会の先生の話もしっかりと聞かせていただきました。
今回のテーマが「いまさら聞けないインボイス制度について」、「所有者不明土地について」など今後業務に影響してくるテーマでした。
インボイス（適格証明書）は消費税の納めたという証明のことですが、これがまた複雑で人によって違うから大変。
インボイスについては今回のセミナーをもとに、弊社の担当している税理士先生とお話しして当社の考えを貸主様にお伝えさせていただきます。またこのブログにも書かせていただく予定です。整理してから書きますのでもうしばらくお待ちください。
所有者不明土地については、現在進めたくても進められない弊害を取り除く制度ですが、いろいろな問題がついてきます。登記の義務化なども含めて情報収集していかなければならないことです。
準備開始が12時30分、収量が16時30分と4時間でしたが、かなり凝縮したお手伝いができたと思います。その後、委員さんと、また支部の諸先輩と楽しい飲み会に参加させてもらいました。
講習会に参加することはとても大切なことです。再認識いたしました。
【この記事を書いた担当者】
担当 有限会社二葉不動産 原 啓輔
出身 東京都世田谷区等々力
尾山台小学校・尾山台中学校卒
家族 妻・子供3名（子育て中です）
趣味 ドライブ・鉄道・旅行、最近ゴルフを
始めました。
一言 23歳の時より不動産業界で仕事をさせ
ていただき、15年近くになり賃貸
売買ともに経験いたしました。
尾山台に20年以上住んでおりますので
物件だけでなく街情報もご案内します。
尾山台周辺のアパート、マンション、
事務所・店舗の賃貸・売買については
お気軽にお問い合わせください。
