2023年05月24日
【自宅と会社の排水管高圧洗浄】賃貸ではお願いしていましたが、、、
こんにちは二葉不動産の原です。
【自宅と会社の排水管高圧洗浄】
賃貸物件において、長年排水管の洗浄をしていない物件に対して貸主様へ排水管高圧洗浄のご提案をしておりますが、ふと「自分の会社や自宅もやらないと」と感じました。
二葉不動産は現在の建物になってから28年。川崎の自宅は新築で購入してから10年。一回も高圧洗浄をしておりませんでした。
なぜ行うかといいますと、排水管は毎日のように、生活用水（台所、トイレ、お風呂、洗面台）を流し続けております。そうなりますと長年経過すると汚れが付着し、配管のつまり（配管のつなぎ目）から水漏れが起きる可能性があります。
特にマンションなどでは定期的に行わないと下の階に生活用水（汚水）が漏れて大変な騒ぎになります。そのような時には借主様に負担を請求できず排水管の維持管理ができていない貸主の負担となります。
そのため、排水管の維持管理は貸主（所有者）責任なので、ご提案し続けておりますが、私の自宅、会社も所有者なので清掃が必要と判断し業者様に依頼しました。
会社では朝から約1時間、自宅も1時間ほどの時間にて排水管洗浄を行っていきます。
長いパイプを利用して丁寧に作業していきます。
キッチン下の配管洗浄
大型の発電機を利用して高圧洗浄機を作動させて作業します。
キッチン、お風呂、洗面台、室内洗濯機置き場を清掃してもらいました。
作業中に、排水の臭い（特に油の嫌な臭い）がしましたね。これはキッチンからの生活排水に油が多く含まれて排水管に付着していたもののようです。あとはお風呂の臭いは人間の垢みたいな臭いでした。
これが長年施工していない様であれば、汚れをとるのも時間を要し、臭いもすごいとのことでした。
自分の自宅や会社を清掃していただききれいになりました。より貸主様へご提案しなければならないことだなと感じましたね。
このブログを見て、排水管清掃をご要望の方は弊社までご連絡ください。
