2023年06月6日
【立ち退き業務を終えて】さまざまな想いが交錯します。
こんにちは二葉不動産の原です。
【立ち退き業務を終えて】
弊社で長年賃貸管理している物件において「立ち退き業務」というのがあります。それはほとんどが「建物老朽化によるもの」になります。
排水管のつまり、外壁のひび割れ、建具の不具合、耐震未対応。。。。などさまざまな要因があります。貸主様と連名で【借主様に建物老朽化に伴う契約終了】をお送りしますが、そのあとのケアがとても重要です。借主様には次の物件紹介などのアプローチ、貸主様には状況報告および相談などをします。これが一筋縄ではいきません。正直なところ精神的にきつい作業ですので、ここでは書くのを控えますがいろいろとありました。
今回2年間時間をかけて終了した物件で借主様の退去が終わりました。現地をチェックしたうえ立ち退きに掛かった費用等の清算を行うのですが、現地に行くと今まで満室だった物件が、空になるとさみしいこと・・・いろいろな業務を行ったなと現地でさまざまな想いが交錯します。
建物も人間と一緒で限界があります。無事に次につなげられるよう進めてまいります。みなさまありがとうございました。
